Kastrupvej 166

Villa · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 471 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.629 kr/m².7.972.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.633.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,12 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.069.754 kr.
I dag · vores estimat: 6.633.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg1.069.754 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Javavej 8A 2300 København S	108 m²	254 m	16-03-2024	7.430.000 kr.	68.796 kr./m²
Greisvej 92 2300 København S	109 m²	208 m	18-03-2025	8.025.000 kr.	73.624 kr./m²
Parnasvej 3 2300 København S	104 m²	83 m	03-07-2025	9.500.000 kr.	91.346 kr./m²
Javavej 6 2300 København S	110 m²	254 m	15-04-2024	7.050.000 kr.	64.091 kr./m²
Athensvej 20 2300 København S	112 m²	134 m	18-06-2024	7.200.000 kr.	64.286 kr./m²
Iranvej 8 2300 København S	107 m²	371 m	04-03-2026	9.750.000 kr.	91.121 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	506 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Grækenlandsvej 162 2300 København S	110 m²	460 m	05-05-2026	10.350.000 kr.	94.091 kr./m²
Tønnesvej 47 2300 København S	110 m²	465 m	17-05-2024	8.020.000 kr.	72.909 kr./m²
Tønnesvej 58 2300 København S	106 m²	521 m	14-03-2024	7.195.000 kr.	67.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu