Kastrupvej 167, 2. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 1131 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.700 kr/m².2.084.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.868.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,14 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2025aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.298.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 167, 1. th 2300 København S	40 m²	0 m	21-05-2024	1.340.000 kr.	33.500 kr./m²
Kastrupvej 88, 1. th 2300 København S	41 m²	826 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	53.659 kr./m²
Kastrupvej 88, 2. tv 2300 København S	41 m²	826 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	46.220 kr./m²
Kastrupvej 50, 2. h 2300 København S	39 m²	1,1 km	13-08-2025	1.925.000 kr.	49.359 kr./m²
Kastrupvej 90, st. 2 2300 København S	43 m²	816 m	16-03-2025	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Kastrupvej 90, 3. th 2300 København S	43 m²	816 m	05-08-2024	2.037.500 kr.	47.384 kr./m²
Kastrupvej 129, 2. 4 2300 København S	46 m²	382 m	18-02-2025	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 1 2300 København S	46 m²	401 m	06-10-2025	2.100.000 kr.	45.652 kr./m²
Kastrupvej 90, 5. mf 2300 København S	44 m²	816 m	17-09-2025	2.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Kastrupvej 82, 5. th 2300 København S	44 m²	856 m	10-03-2025	2.650.000 kr.	60.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu