Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupvej 228

Villa · 165 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 459 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.643 kr/m².6.847.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 35.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.887.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,16 pct. siden sep. 2018
751k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat6.887.060 kr.Markedet · 19921.157.970 kr.Markedet · 1993750.915 kr.Markedet · 19941.081.740 kr.Markedet · 19951.079.760 kr.Markedet · 19961.097.745 kr.Markedet · 19971.320.495 kr.Markedet · 19981.733.160 kr.Markedet · 19991.825.725 kr.Markedet · 20002.106.555 kr.Markedet · 20012.178.990 kr.Markedet · 20022.189.550 kr.Markedet · 20032.024.385 kr.Markedet · 20042.330.955 kr.Markedet · 20052.677.785 kr.Markedet · 20063.357.585 kr.Markedet · 20073.900.765 kr.Markedet · 20083.883.110 kr.Markedet · 20092.701.380 kr.Markedet · 20102.606.175 kr.Markedet · 20112.869.680 kr.Markedet · 20122.419.395 kr.Markedet · 20132.610.135 kr.Markedet · 20143.142.920 kr.Markedet · 20153.676.365 kr.Markedet · 20164.518.195 kr.Markedet · 20174.260.630 kr.Markedet · 20184.304.355 kr.Markedet · 20194.561.755 kr.Markedet · 20204.767.180 kr.Markedet · 20215.711.475 kr.Markedet · 20226.160.110 kr.Markedet · 20235.172.585 kr.Markedet · 20245.768.730 kr.Markedet · 20256.265.050 kr.Markedet · 20266.507.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.887.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²107 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²1,1 km15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²1,3 km26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²371 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		170 m²434 m02-07-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²186 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²266 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²629 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²762 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²770 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden