Kastrupvej 230

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.842 kr/m².6.659.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 35.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.203.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.203.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1986Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	1,1 km	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	75 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	1,3 km	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	168 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Hyben Alle 41 2770 Kastrup	154 m²	249 m	16-06-2026	7.770.000 kr.	50.455 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	645 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvænget 34 2770 Kastrup	153 m²	710 m	16-09-2024	5.675.000 kr.	37.092 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	78 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	360 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	637 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu