Katholm 5, Ubby

Villa · 222 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 16.146 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 16146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 222 m².2.326.116 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.115.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	1,1 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	936 m	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	774 m	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,3 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,4 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Yppenbjerg 2, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	171 m²	1,0 km	16-09-2024	2.325.000 kr.	13.596 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	1,1 km	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Klovbyvej 6 4490 Jerslev Sjælland	270 m²	1,4 km	24-09-2026	2.660.000 kr.	9.852 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	2,2 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	1,4 km	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu