Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Katrinevej 31

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.618 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.424.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden maj 2026
609k962k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.424.110 kr.Markedet · 1992698.020 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994760.240 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996611.150 kr.Markedet · 1997837.080 kr.Markedet · 1998912.900 kr.Markedet · 1999934.150 kr.Markedet · 2000944.350 kr.Markedet · 2001954.720 kr.Markedet · 20021.106.700 kr.Markedet · 2003918.340 kr.Markedet · 20041.031.730 kr.Markedet · 20051.267.690 kr.Markedet · 20061.480.530 kr.Markedet · 20071.219.920 kr.Markedet · 20081.250.520 kr.Markedet · 20091.379.210 kr.Markedet · 20101.449.080 kr.Markedet · 20111.277.210 kr.Markedet · 20121.313.930 kr.Markedet · 20131.074.400 kr.Markedet · 20141.298.970 kr.Markedet · 20151.490.900 kr.Markedet · 20161.356.600 kr.Markedet · 20171.333.650 kr.Markedet · 20181.840.930 kr.Markedet · 20191.315.630 kr.Markedet · 20201.604.290 kr.Markedet · 20211.659.200 kr.Markedet · 20221.561.620 kr.Markedet · 20231.705.950 kr.Markedet · 20241.732.300 kr.Markedet · 20251.897.030 kr.Markedet · 20261.505.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.625.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²31 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²460 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²372 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Katrinevej 124
7800 Skive		148 m²489 m22-07-20261.200.000 kr.8.108 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²170 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²112 m06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Katrinevej 104
7800 Skive		128 m²272 m15-05-2024925.000 kr.7.227 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²68 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²103 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²400 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden