Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Katrinevej 38

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.055.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden aug. 2025
498k781k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.055.120 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993497.898 kr.Markedet · 1994621.608 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996499.705 kr.Markedet · 1997684.436 kr.Markedet · 1998746.430 kr.Markedet · 1999763.805 kr.Markedet · 2000772.145 kr.Markedet · 2001780.624 kr.Markedet · 2002904.890 kr.Markedet · 2003750.878 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 20051.036.523 kr.Markedet · 20061.210.551 kr.Markedet · 2007997.464 kr.Markedet · 20081.022.484 kr.Markedet · 20091.127.707 kr.Markedet · 20101.184.836 kr.Markedet · 20111.044.307 kr.Markedet · 20121.074.331 kr.Markedet · 2013878.480 kr.Markedet · 20141.062.099 kr.Markedet · 20151.219.030 kr.Markedet · 20161.109.220 kr.Markedet · 20171.090.455 kr.Markedet · 20181.505.231 kr.Markedet · 20191.075.721 kr.Markedet · 20201.311.743 kr.Markedet · 20211.356.640 kr.Markedet · 20221.276.854 kr.Markedet · 20231.394.865 kr.Markedet · 20241.416.410 kr.Markedet · 20251.547.765 kr.Markedet · 20261.231.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.055.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²58 m06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²295 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Katrinevej 104
7800 Skive		128 m²427 m15-05-2024925.000 kr.7.227 kr./m²
Katrinevej 124
7800 Skive		148 m²643 m22-07-20261.200.000 kr.8.108 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²137 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²70 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²169 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²618 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Katrinevej 7
7800 Skive		107 m²213 m07-01-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²558 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden