Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Katrinevej 65

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1549 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.654 kr/m².1.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.208.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 124
7800 Skive		148 m²37 m22-07-20261.200.000 kr.8.108 kr./m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²451 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²813 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²618 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Katrinevej 104
7800 Skive		128 m²191 m15-05-2024925.000 kr.7.227 kr./m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²560 m06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²481 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²60 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²559 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Katrinevej 7
7800 Skive		107 m²728 m07-01-2026950.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden