Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 27

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.588 kr/m².1.809.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden okt. 2017
422k862k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.900.000 kr.31. mar. 20221.960.000 kr.31. aug. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.153.952 kr.Markedet · 1992635.253 kr.Markedet · 1993596.667 kr.Markedet · 1994666.759 kr.Markedet · 1995542.505 kr.Markedet · 1996696.495 kr.Markedet · 1997422.322 kr.Markedet · 1998919.515 kr.Markedet · 19991.123.065 kr.Markedet · 20001.001.997 kr.Markedet · 20011.278.294 kr.Markedet · 20021.147.137 kr.Markedet · 2003945.711 kr.Markedet · 20041.059.522 kr.Markedet · 20051.069.434 kr.Markedet · 20061.288.029 kr.Markedet · 20071.280.949 kr.Markedet · 20081.230.150 kr.Markedet · 20091.545.741 kr.Markedet · 20101.535.298 kr.Markedet · 20111.356.528 kr.Markedet · 20121.279.179 kr.Markedet · 20131.160.766 kr.Markedet · 20141.827.525 kr.Markedet · 20151.401.309 kr.Markedet · 20161.175.988 kr.Markedet · 20171.394.937 kr.Markedet · 20181.622.382 kr.Markedet · 20191.314.933 kr.Markedet · 20201.676.013 kr.Markedet · 20211.762.212 kr.Markedet · 20221.773.363 kr.Markedet · 20231.553.883 kr.Markedet · 20241.883.103 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.974.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²36 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²189 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²78 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²62 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²86 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²112 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²143 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²201 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Nordsøvej 2
9700 Brønderslev		170 m²175 m17-03-20251.925.000 kr.11.324 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²449 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden