Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kattegatsvej 45

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.747.150 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden aug. 2023
403k823k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.053.339 kr.Markedet · 1992606.541 kr.Markedet · 1993569.699 kr.Markedet · 1994636.623 kr.Markedet · 1995517.985 kr.Markedet · 1996665.015 kr.Markedet · 1997403.234 kr.Markedet · 1998877.955 kr.Markedet · 19991.072.305 kr.Markedet · 2000956.709 kr.Markedet · 20011.220.518 kr.Markedet · 20021.095.289 kr.Markedet · 2003902.967 kr.Markedet · 20041.011.634 kr.Markedet · 20051.021.098 kr.Markedet · 20061.229.813 kr.Markedet · 20071.223.053 kr.Markedet · 20081.174.550 kr.Markedet · 20091.475.877 kr.Markedet · 20101.465.906 kr.Markedet · 20111.295.216 kr.Markedet · 20121.221.363 kr.Markedet · 20131.108.302 kr.Markedet · 20141.744.925 kr.Markedet · 20151.337.973 kr.Markedet · 20161.122.836 kr.Markedet · 20171.331.889 kr.Markedet · 20181.549.054 kr.Markedet · 20191.255.501 kr.Markedet · 20201.600.261 kr.Markedet · 20211.682.564 kr.Markedet · 20221.693.211 kr.Markedet · 20231.483.651 kr.Markedet · 20241.797.991 kr.Markedet · 20251.573.390 kr.Markedet · 20261.885.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²135 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²
Kattegatsvej 44
9700 Brønderslev		159 m²65 m23-06-20241.560.000 kr.9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33
9700 Brønderslev		159 m²99 m06-11-20252.166.500 kr.13.626 kr./m²
Kattegatsvej 37
9700 Brønderslev		144 m²92 m21-04-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kattegatsvej 17
9700 Brønderslev		138 m²185 m21-05-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Kattegatsvej 19
9700 Brønderslev		131 m²186 m08-07-20241.320.000 kr.10.076 kr./m²
Kattegatsvej 14
9700 Brønderslev		126 m²108 m04-12-20241.320.000 kr.10.476 kr./m²
Kattegatsvej 28
9700 Brønderslev		116 m²126 m20-05-20251.630.000 kr.14.052 kr./m²
Kattegatsvej 4
9700 Brønderslev		115 m²239 m10-12-20251.480.000 kr.12.870 kr./m²
Nordsøvej 2
9700 Brønderslev		170 m²311 m17-03-20251.925.000 kr.11.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden