Kattegatsvej 47

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.582 kr/m².1.740.650 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.422.500 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.422.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatsvej 14 9700 Brønderslev	126 m²	107 m	04-12-2024	1.320.000 kr.	10.476 kr./m²
Kattegatsvej 28 9700 Brønderslev	116 m²	104 m	20-05-2025	1.630.000 kr.	14.052 kr./m²
Kattegatsvej 19 9700 Brønderslev	131 m²	197 m	08-07-2024	1.320.000 kr.	10.076 kr./m²
Kattegatsvej 4 9700 Brønderslev	115 m²	247 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	12.870 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	201 m	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	102 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Kattegatsvej 44 9700 Brønderslev	159 m²	37 m	23-06-2024	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Kattegatsvej 33 9700 Brønderslev	159 m²	120 m	06-11-2025	2.166.500 kr.	13.626 kr./m²
Kattegatsvej 27 9700 Brønderslev	177 m²	156 m	01-06-2024	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Lillebæltsvej 6 9700 Brønderslev	125 m²	572 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	14.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu