Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kattegatvej 35

Villa · 113 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.679 kr/m².4.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKattegatvej gns: 19.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.090.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,17 pct. siden nov. 2023
357k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat5.090.696 kr.Markedet · 1992554.943 kr.Markedet · 1993679.243 kr.Markedet · 1994684.554 kr.Markedet · 1995738.681 kr.Markedet · 1996615.398 kr.Markedet · 1997627.828 kr.Markedet · 1998796.650 kr.Markedet · 1999497.539 kr.Markedet · 2000832.019 kr.Markedet · 2001409.060 kr.Markedet · 20021.351.819 kr.Markedet · 20031.427.868 kr.Markedet · 20041.483.125 kr.Markedet · 20051.614.318 kr.Markedet · 20061.879.642 kr.Markedet · 20072.511.538 kr.Markedet · 20082.010.609 kr.Markedet · 20091.626.522 kr.Markedet · 20101.564.937 kr.Markedet · 20111.659.405 kr.Markedet · 20121.395.663 kr.Markedet · 20131.294.980 kr.Markedet · 20141.568.101 kr.Markedet · 20151.431.823 kr.Markedet · 20161.695.000 kr.Markedet · 20171.961.567 kr.Markedet · 20181.791.163 kr.Markedet · 20191.713.532 kr.Markedet · 20202.273.334 kr.Markedet · 20212.244.293 kr.Markedet · 20222.435.376 kr.Markedet · 20232.681.829 kr.Markedet · 20242.374.582 kr.Markedet · 20252.583.745 kr.Markedet · 20263.537.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.995.000 kr.
  • 1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvej 6
3250 Gilleleje		124 m²441 m13-10-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Østre Alle 60
3250 Gilleleje		102 m²81 m07-04-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²704 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Strandalle 4
3250 Gilleleje		116 m²937 m14-06-20255.250.000 kr.45.259 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²873 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²620 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²768 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²671 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²884 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup
3250 Gilleleje		127 m²339 m02-06-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden