Katteskæg 18, Hald, 7840 Højslev — Villa · 177 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 177 m².1.152.624 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering547.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,09 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1995 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 547.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	44 m	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	43 m	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	644 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	110 m	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	719 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	205 m	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Gammel Hald Vej 33, Gammel Hald 7840 Højslev	164 m²	1,2 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	733 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	639 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Rævebakken 10, Hald 7840 Højslev	256 m²	109 m	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu