Kattesund 16, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1858
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.499 kr/m².1.648.500 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.528.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.265.393 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.265.393 kr.
2002okt.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	355 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv 8700 Horsens	75 m²	128 m	18-08-2026	1.345.000 kr.	17.933 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	479 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Allegade 26, st. tv 8700 Horsens	70 m²	708 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2 8700 Horsens	71 m²	637 m	17-06-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3 8700 Horsens	71 m²	637 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	100 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	355 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	699 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1. 8700 Horsens	74 m²	479 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	47.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu