Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kedelsmedstræde 12

Villa · 162 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1879. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
70.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.349.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.854 kr/m².3.936.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.878.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1567,74 pct. siden jul. 2019
292k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019292.500 kr.I dag · vores estimat4.878.136 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993727.380 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995785.862 kr.Markedet · 1996743.580 kr.Markedet · 1997923.886 kr.Markedet · 1998867.996 kr.Markedet · 19991.011.204 kr.Markedet · 20001.203.498 kr.Markedet · 20011.406.484 kr.Markedet · 20021.368.738 kr.Markedet · 20031.451.034 kr.Markedet · 20041.576.260 kr.Markedet · 20051.485.216 kr.Markedet · 20061.759.482 kr.Markedet · 20072.085.426 kr.Markedet · 20082.167.560 kr.Markedet · 20092.149.416 kr.Markedet · 20102.236.410 kr.Markedet · 20111.835.946 kr.Markedet · 20121.826.712 kr.Markedet · 20132.039.580 kr.Markedet · 20141.779.894 kr.Markedet · 20151.863.000 kr.Markedet · 20161.615.140 kr.Markedet · 20171.986.120 kr.Markedet · 20182.028.888 kr.Markedet · 20192.299.428 kr.Markedet · 20202.472.606 kr.Markedet · 20212.610.468 kr.Markedet · 20222.666.196 kr.Markedet · 20232.590.056 kr.Markedet · 20243.001.698 kr.Markedet · 20253.062.286 kr.Markedet · 20263.526.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
292.500 kr.
I dag · vores estimat
4.878.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte292.500 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²311 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4
5700 Svendborg		156 m²172 m18-07-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²509 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Dronningemaen 48
5700 Svendborg		155 m²341 m30-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Egensevej 40
5700 Svendborg		158 m²507 m09-11-20233.300.000 kr.20.886 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²643 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²652 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Brogade 12
5700 Svendborg		170 m²505 m11-04-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²606 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²417 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden