Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kedelsmedstræde 21

Rækkehus · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden dec. 2023
280k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat1.176.653 kr.Markedet · 1992327.900 kr.Markedet · 1993326.400 kr.Markedet · 1994384.225 kr.Markedet · 1995398.025 kr.Markedet · 1996421.200 kr.Markedet · 1997521.250 kr.Markedet · 1998617.925 kr.Markedet · 1999616.650 kr.Markedet · 2000653.925 kr.Markedet · 2001734.925 kr.Markedet · 2002577.200 kr.Markedet · 2003701.775 kr.Markedet · 2004769.350 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 2006904.125 kr.Markedet · 2007973.350 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 20091.125.000 kr.Markedet · 2010984.825 kr.Markedet · 20111.013.550 kr.Markedet · 2012989.025 kr.Markedet · 2013943.200 kr.Markedet · 20144.242.375 kr.Markedet · 20151.127.025 kr.Markedet · 2016834.225 kr.Markedet · 2017854.550 kr.Markedet · 2018968.775 kr.Markedet · 2019952.875 kr.Markedet · 20201.060.575 kr.Markedet · 20211.276.650 kr.Markedet · 20221.118.100 kr.Markedet · 20231.226.475 kr.Markedet · 20241.274.250 kr.Markedet · 20251.377.000 kr.Markedet · 20261.334.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²355 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²784 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²520 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²414 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²319 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²938 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Tværvej 64A
5700 Svendborg		74 m²1,2 km04-12-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²1,1 km22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²
Eskegårdsvej 1A
5700 Svendborg		75 m²1,6 km07-05-20241.235.000 kr.16.467 kr./m²
Eskegårdsvej 1B
5700 Svendborg		75 m²1,6 km22-12-20251.375.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden