Keglekærvej 62, Grejs

Landejendom · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 104.824 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 104824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.269 kr/m².4.847.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.721.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 5.023.250 kr.
4. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.721.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
2017aug.Ejerskifte5.023.250 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	1,2 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	1,6 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	789 m	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	888 m	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	3,5 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,8 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	4,4 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	4,2 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	9,7 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	9,9 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu