Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kegnæs Færge 13, Kegnæs

Villa · 135 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².1.533.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jun. 2008
298k724k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat2.005.097 kr.Markedet · 1992513.135 kr.Markedet · 1993635.310 kr.Markedet · 1994492.750 kr.Markedet · 1995727.380 kr.Markedet · 1996297.540 kr.Markedet · 1997918.675 kr.Markedet · 1998756.405 kr.Markedet · 1999753.165 kr.Markedet · 2000730.485 kr.Markedet · 2001951.480 kr.Markedet · 2002576.045 kr.Markedet · 20031.046.925 kr.Markedet · 2004719.280 kr.Markedet · 2005749.925 kr.Markedet · 2006933.255 kr.Markedet · 20071.409.130 kr.Markedet · 20081.063.530 kr.Markedet · 20091.158.975 kr.Markedet · 20101.116.585 kr.Markedet · 20111.379.295 kr.Markedet · 2012612.360 kr.Markedet · 20131.038.825 kr.Markedet · 2014355.185 kr.Markedet · 20151.017.495 kr.Markedet · 20161.167.345 kr.Markedet · 20171.383.480 kr.Markedet · 2018685.935 kr.Markedet · 2019805.410 kr.Markedet · 20201.066.905 kr.Markedet · 20211.752.705 kr.Markedet · 20221.484.190 kr.Markedet · 20231.644.570 kr.Markedet · 20241.702.215 kr.Markedet · 20251.476.630 kr.Markedet · 20261.371.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs
6470 Sydals		103 m²156 m06-05-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²2,4 km12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²2,4 km16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Østerbakken 5, Høruphav
6470 Sydals		143 m²2,4 km01-05-20251.199.000 kr.8.385 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²2,3 km25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²2,4 km29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²2,1 km05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²2,2 km10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Skovlod 6, Høruphav
6470 Sydals		128 m²2,6 km23-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup
6470 Sydals		140 m²2,7 km21-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden