Keidamsvej 20

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².2.392.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKeidamsvej gns: 14.540 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²+5,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.405.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,96 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	373 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	392 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Keidamsvej 48 4760 Vordingborg	141 m²	434 m	15-12-2024	2.775.000 kr.	19.681 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	587 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	116 m	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Keidamsvej 21 4760 Vordingborg	111 m²	395 m	25-01-2024	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	286 m	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Wesselsvej 32 4760 Vordingborg	160 m²	158 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	193 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 4760 Vordingborg	158 m²	307 m	19-02-2025	1.670.000 kr.	10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu