Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kejserkåbevej 18

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.435 kr/m².4.698.030 kr.
  2. 2Vores vurdering5.538.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden feb. 2023
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20235.000.000 kr.30. apr. 20235.100.000 kr.31. mar. 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat5.538.927 kr.Markedet · 1992784.628 kr.Markedet · 1993840.560 kr.Markedet · 1994838.980 kr.Markedet · 1995876.584 kr.Markedet · 1996885.906 kr.Markedet · 1997920.824 kr.Markedet · 19981.039.166 kr.Markedet · 19991.173.150 kr.Markedet · 20001.504.002 kr.Markedet · 2001980.390 kr.Markedet · 20021.642.252 kr.Markedet · 20031.704.030 kr.Markedet · 20041.747.480 kr.Markedet · 20052.217.056 kr.Markedet · 20062.515.992 kr.Markedet · 20072.715.546 kr.Markedet · 20082.509.356 kr.Markedet · 20092.339.664 kr.Markedet · 20102.075.962 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.759.488 kr.Markedet · 20132.363.838 kr.Markedet · 20141.397.826 kr.Markedet · 20152.054.000 kr.Markedet · 20162.062.058 kr.Markedet · 20172.254.818 kr.Markedet · 20182.370.000 kr.Markedet · 20192.378.848 kr.Markedet · 20202.839.102 kr.Markedet · 20213.199.974 kr.Markedet · 20223.388.468 kr.Markedet · 20232.990.466 kr.Markedet · 20243.494.170 kr.Markedet · 20253.454.354 kr.Markedet · 20263.828.024 kr.Markedet · 20274.858.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.538.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • feb.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²27 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Oldtoften 9
4300 Holbæk		158 m²211 m09-12-20256.300.000 kr.39.873 kr./m²
Oldbakken 7
4300 Holbæk		160 m²211 m08-09-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Oldtoften 5
4300 Holbæk		162 m²166 m22-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Urtehaven 29
4300 Holbæk		153 m²222 m31-05-20264.400.000 kr.28.758 kr./m²
Urtehaven 29
4300 Holbæk		153 m²222 m07-04-20264.400.000 kr.28.758 kr./m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²423 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Timianvej 17
4300 Holbæk		155 m²391 m15-07-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²447 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²447 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden