Kejserkåbevej 9

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.728 kr/m².5.771.500 kr.
2Vores vurdering7.239.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,58 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.239.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejserkåbevej 16 4300 Holbæk	179 m²	46 m	30-01-2024	3.860.000 kr.	21.564 kr./m²
Kejserkåbevej 18 4300 Holbæk	158 m²	63 m	02-01-2026	6.195.000 kr.	39.209 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	304 m	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	237 m	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Oldhøjen 5 4300 Holbæk	195 m²	197 m	23-04-2025	5.960.000 kr.	30.564 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	691 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Oldhøjen 35 4300 Holbæk	223 m²	242 m	27-04-2025	6.495.000 kr.	29.126 kr./m²
Tjørne Alle 9 4300 Holbæk	205 m²	889 m	30-03-2025	4.945.000 kr.	24.122 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	323 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Oldhøjen 20 4300 Holbæk	187 m²	296 m	03-05-2024	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu