Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Keldbækvej 13

Fritidshus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
693.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.611 kr/m².1.434.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden jun. 2021
107k758k1,4M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2021625.000 kr.I dag · vores estimat1.184.073 kr.Markedet · 1992282.555 kr.Markedet · 1993293.553 kr.Markedet · 1995363.051 kr.Markedet · 1996312.507 kr.Markedet · 1997220.194 kr.Markedet · 1998439.452 kr.Markedet · 1999612.027 kr.Markedet · 2000651.924 kr.Markedet · 2001620.451 kr.Markedet · 2002238.329 kr.Markedet · 2003509.301 kr.Markedet · 2004382.356 kr.Markedet · 20051.156.428 kr.Markedet · 2006715.221 kr.Markedet · 2007581.256 kr.Markedet · 2008829.413 kr.Markedet · 2009899.964 kr.Markedet · 20101.087.749 kr.Markedet · 2011171.054 kr.Markedet · 20121.100.385 kr.Markedet · 2013917.631 kr.Markedet · 2014861.471 kr.Markedet · 2015641.511 kr.Markedet · 2016796.302 kr.Markedet · 2017723.996 kr.Markedet · 20181.253.538 kr.Markedet · 20192.711.475 kr.Markedet · 2020965.250 kr.Markedet · 20211.228.500 kr.Markedet · 20221.106.469 kr.Markedet · 20231.514.448 kr.Markedet · 20241.703.169 kr.Markedet · 20251.569.789 kr.Markedet · 20261.422.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersbanken 10
9240 Nibe		115 m²745 m11-11-20231.295.000 kr.11.261 kr./m²
Hyttefadet 13
9240 Nibe		105 m²135 m11-06-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Hyttefadet 5
9240 Nibe		129 m²176 m04-02-2024545.000 kr.4.225 kr./m²
Gliben 18
9240 Nibe		105 m²549 m09-12-20242.040.000 kr.19.429 kr./m²
Krøjen 6
9240 Nibe		101 m²298 m03-06-20261.495.000 kr.14.802 kr./m²
Østersbanken 8
9240 Nibe		105 m²713 m25-06-20252.195.000 kr.20.905 kr./m²
Østersbanken 32
9240 Nibe		132 m²639 m13-09-20241.345.000 kr.10.189 kr./m²
Pirken 43
9240 Nibe		95 m²316 m29-07-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Gliben 38
9240 Nibe		98 m²627 m13-12-20231.780.000 kr.18.163 kr./m²
Pirken 6
9240 Nibe		92 m²269 m30-09-20261.205.000 kr.13.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden