Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Keldbækvej 27

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.790 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.600.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,11 pct. siden aug. 2006
117k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2006720.000 kr.I dag · vores estimat2.600.003 kr.Markedet · 1992266.341 kr.Markedet · 1993342.164 kr.Markedet · 1994394.935 kr.Markedet · 1995445.559 kr.Markedet · 1996576.865 kr.Markedet · 1997569.633 kr.Markedet · 1998482.397 kr.Markedet · 1999676.983 kr.Markedet · 2000545.564 kr.Markedet · 2001666.022 kr.Markedet · 2002764.106 kr.Markedet · 2003563.305 kr.Markedet · 2004703.764 kr.Markedet · 2005523.190 kr.Markedet · 2006481.719 kr.Markedet · 2007818.798 kr.Markedet · 2008930.894 kr.Markedet · 2009833.714 kr.Markedet · 20101.102.880 kr.Markedet · 20111.160.171 kr.Markedet · 2012828.290 kr.Markedet · 20131.208.761 kr.Markedet · 2014928.182 kr.Markedet · 20151.038.696 kr.Markedet · 2016645.569 kr.Markedet · 20171.130.000 kr.Markedet · 20181.018.582 kr.Markedet · 20191.206.614 kr.Markedet · 20201.491.713 kr.Markedet · 20211.544.145 kr.Markedet · 20221.775.004 kr.Markedet · 20231.262.210 kr.Markedet · 20241.795.457 kr.Markedet · 20251.614.318 kr.Markedet · 20261.664.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morten Vinges Vej 11
9240 Nibe		113 m²3,8 km29-09-20241.565.000 kr.13.850 kr./m²
Vistivej 4
9240 Nibe		114 m²4,0 km23-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Niels Bugges Vej 24
9240 Nibe		119 m²3,9 km27-11-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²
Morten Vinges Vej 36
9240 Nibe		124 m²3,7 km07-04-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Rugskellet 8
9240 Nibe		106 m²4,1 km19-06-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Vistivej 3
9240 Nibe		103 m²4,0 km28-04-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Gråkærvej 5
9240 Nibe		127 m²3,8 km19-06-20241.820.000 kr.14.331 kr./m²
Morten Vinges Vej 25
9240 Nibe		128 m²3,9 km23-06-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²3,8 km14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Tjelevej 29
9240 Nibe		128 m²4,0 km16-06-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden