Kelleris Høj 47, 3060 Espergærde — Rækkehus · 102 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.094 kr/m².3.773.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKelleris gns: 30.725 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering3.731.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleris Høj 44 3060 Espergærde	102 m²	37 m	18-06-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Kelleris Høj 8 3060 Espergærde	102 m²	114 m	16-11-2024	3.895.000 kr.	38.186 kr./m²
Kelleris Høj 42 3060 Espergærde	123 m²	56 m	14-04-2025	3.820.000 kr.	31.057 kr./m²
Kelleris Høj 39 3060 Espergærde	123 m²	86 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	30.894 kr./m²
Kelleris Høj 40 3060 Espergærde	123 m²	87 m	24-08-2025	3.765.000 kr.	30.610 kr./m²
Kelleris Høj 27 3060 Espergærde	131 m²	42 m	14-10-2026	4.447.000 kr.	33.947 kr./m²
Kelleris Høj 30 3060 Espergærde	131 m²	166 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Kelleris Vang 50 3060 Espergærde	104 m²	110 m	05-02-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Kelleris Vang 63 3060 Espergærde	104 m²	122 m	06-03-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Kelleris Vang 43 3060 Espergærde	104 m²	129 m	25-08-2026	3.715.000 kr.	35.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu