Kelvinsvej 10, Kaldred

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 73 m².994.625 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,01 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg: 127.500 kr.
14. sep. 2003 · Alm. Salg: 300.202 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003sep.Solgt, alm. frit salg300.202 kr.
1997nov.Solgt, familiehandel127.500 kr.
mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	66 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	52 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Karolinevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	115 m	16-03-2026	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	159 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Karolinevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	188 m	20-08-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	515 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	116 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	612 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	624 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	380 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu