Keramikvej 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.295 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 52 m².1.430.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.606.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,00 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	82 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	47 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	47 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	41 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	101 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	562 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	414 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	148 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	657 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	548 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu