Keramikvej 7, Hønsinge L

Fritidshus · 39 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 39 m².1.072.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.082.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 375.000 kr.
26. nov. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
jun.Ejerskifte375.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	63 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	20 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	20 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	26 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	858 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Skovlyvej 54, Hønsinge L 4560 Vig	41 m²	500 m	07-11-2024	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	547 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	359 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Moseholmen 3, Hønsinge L 4560 Vig	42 m²	368 m	29-03-2025	1.435.000 kr.	34.167 kr./m²
Fuglebæksvej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	40 m²	801 m	18-02-2025	1.753.750 kr.	43.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu