Keramikvej 9, Hønsinge L

Fritidshus · 48 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.672 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 48 m².1.320.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.195.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 448.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
jun.Ejerskifte448.000 kr.
2017aug.Ejerskifte550.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	46 m	22-05-2026	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Keramikvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	43 m²	46 m	13-11-2023	1.302.000 kr.	30.279 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	88 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	373 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	229 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	570 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	386 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Dianasvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	726 m	22-07-2025	1.311.500 kr.	26.765 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	587 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	587 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu