Keravavej 26

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.289 kr/m².1.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKeravavej gns: 9.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.173.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.095.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keravavej 12 9800 Hjørring	127 m²	148 m	10-07-2026	1.235.000 kr.	9.724 kr./m²
Keravavej 13 9800 Hjørring	107 m²	130 m	16-08-2024	885.000 kr.	8.271 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	153 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Toelhøjvej 15A 9800 Hjørring	118 m²	685 m	01-09-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Løkkensvej 89 9800 Hjørring	117 m²	633 m	13-11-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	711 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Trollhættanvej 21 9800 Hjørring	124 m²	392 m	28-02-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	501 m	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	702 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Arendalvej 8 9800 Hjørring	111 m²	571 m	22-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu