Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kernevænget 2

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.522 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,38 pct. siden jun. 2004
708k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.685.000 kr.I dag · vores estimat4.825.469 kr.Markedet · 1992924.179 kr.Markedet · 1993707.771 kr.Markedet · 1994748.157 kr.Markedet · 19951.014.349 kr.Markedet · 19961.059.307 kr.Markedet · 19971.131.824 kr.Markedet · 19981.340.739 kr.Markedet · 19991.550.289 kr.Markedet · 20001.531.112 kr.Markedet · 20011.796.161 kr.Markedet · 20021.896.110 kr.Markedet · 20031.826.387 kr.Markedet · 20041.809.750 kr.Markedet · 20052.203.577 kr.Markedet · 20063.263.773 kr.Markedet · 20073.335.909 kr.Markedet · 20082.721.483 kr.Markedet · 20092.620.391 kr.Markedet · 20102.519.807 kr.Markedet · 20112.299.716 kr.Markedet · 20121.934.210 kr.Markedet · 20132.448.687 kr.Markedet · 20142.395.474 kr.Markedet · 20152.435.987 kr.Markedet · 20162.854.579 kr.Markedet · 20172.652.522 kr.Markedet · 20182.871.470 kr.Markedet · 20193.194.431 kr.Markedet · 20203.079.750 kr.Markedet · 20213.713.353 kr.Markedet · 20224.310.507 kr.Markedet · 20233.852.799 kr.Markedet · 20244.606.544 kr.Markedet · 20254.530.090 kr.Markedet · 20265.220.208 kr.Markedet · 20275.362.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²135 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²446 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²348 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²533 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²784 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²386 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²1,1 km06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Pinievangen 19
3450 Allerød		124 m²887 m17-09-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²734 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²50 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden