Ketilstorp Alle 53

Villa · 183 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.238 kr/m².5.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.058.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.058.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	551 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	377 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	66 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	373 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	179 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	293 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Menelaos Boulevard 25 2650 Hvidovre	183 m²	156 m	17-12-2023	7.560.000 kr.	41.311 kr./m²
Pagteroldvej 63 2650 Hvidovre	180 m²	142 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Homers Alle 6 2650 Hvidovre	176 m²	164 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Paris Boulevard 25 2650 Hvidovre	175 m²	274 m	13-08-2025	6.850.000 kr.	39.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu