Ketilstorp Alle 77

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.574 kr/m².5.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.189.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.189.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1999Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	300 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Ketilstorp Alle 29 2650 Hvidovre	170 m²	632 m	16-10-2024	5.760.000 kr.	33.882 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	37 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	87 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 8 2650 Hvidovre	180 m²	806 m	30-01-2025	4.480.000 kr.	24.889 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	627 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	133 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	252 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	387 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	193 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu