Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kettingvej 30

Villa · 186 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.301 kr/m².2.984.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.647.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,36 pct. siden okt. 2017
268k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20173.848.000 kr.31. aug. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat3.647.287 kr.Markedet · 1992293.508 kr.Markedet · 1993950.088 kr.Markedet · 1994935.394 kr.Markedet · 19951.068.012 kr.Markedet · 1996630.168 kr.Markedet · 1997789.570 kr.Markedet · 1998904.704 kr.Markedet · 19991.112.652 kr.Markedet · 20001.387.002 kr.Markedet · 2001976.872 kr.Markedet · 20021.206.582 kr.Markedet · 20031.594.206 kr.Markedet · 20041.874.694 kr.Markedet · 20051.774.254 kr.Markedet · 20062.636.364 kr.Markedet · 20072.456.316 kr.Markedet · 20081.701.714 kr.Markedet · 20091.663.770 kr.Markedet · 20102.938.242 kr.Markedet · 20111.968.810 kr.Markedet · 20122.214.330 kr.Markedet · 20131.208.070 kr.Markedet · 20142.815.854 kr.Markedet · 20151.965.834 kr.Markedet · 20162.026.842 kr.Markedet · 20172.827.014 kr.Markedet · 20183.109.548 kr.Markedet · 20193.026.034 kr.Markedet · 20203.236.958 kr.Markedet · 20213.714.606 kr.Markedet · 20224.015.368 kr.Markedet · 20233.697.308 kr.Markedet · 20243.852.618 kr.Markedet · 20253.571.200 kr.Markedet · 20264.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2017 · Alm. Salg
3.848.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.848.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²36 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Nyvangsvej 18
8462 Harlev J		193 m²198 m13-08-20264.000.000 kr.20.725 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²328 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Florasvej 20
8462 Harlev J		182 m²330 m27-08-20243.560.000 kr.19.560 kr./m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²251 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Kridthøjen 4
8462 Harlev J		187 m²469 m13-05-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²343 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²268 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Kridthøjen 6
8462 Harlev J		182 m²493 m30-11-20232.200.000 kr.12.088 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²489 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden