Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Kibækvænge 3A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.607 kr/m².2.942.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.274.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden nov. 2002
538k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.495.000 kr.14. jun. 20262.405.000 kr.31. aug. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.274.048 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993569.760 kr.Markedet · 1994650.304 kr.Markedet · 1995696.576 kr.Markedet · 1996661.248 kr.Markedet · 1997916.608 kr.Markedet · 1998936.864 kr.Markedet · 19991.041.216 kr.Markedet · 2000919.968 kr.Markedet · 20011.298.016 kr.Markedet · 20021.173.312 kr.Markedet · 20031.320.288 kr.Markedet · 20041.497.408 kr.Markedet · 20051.781.760 kr.Markedet · 20062.046.528 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20082.298.912 kr.Markedet · 20092.218.464 kr.Markedet · 20101.713.504 kr.Markedet · 20111.662.720 kr.Markedet · 20121.386.624 kr.Markedet · 20131.741.920 kr.Markedet · 20141.699.968 kr.Markedet · 20151.402.560 kr.Markedet · 20162.116.032 kr.Markedet · 20171.795.872 kr.Markedet · 20182.312.832 kr.Markedet · 20192.675.328 kr.Markedet · 20202.371.776 kr.Markedet · 20212.408.160 kr.Markedet · 20222.747.520 kr.Markedet · 20232.733.120 kr.Markedet · 20242.928.768 kr.Markedet · 20252.845.920 kr.Markedet · 20263.306.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.274.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.405.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 1B
4600 Køge		89 m²1,4 km18-08-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Stevnsbovej 43B
4600 Køge		89 m²1,7 km15-10-20242.775.000 kr.31.180 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²1,8 km26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²1,8 km31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²1,8 km03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Horsevej 2
4600 Køge		90 m²1,9 km24-04-20243.100.000 kr.34.444 kr./m²
Horsevej 11
4600 Køge		90 m²1,9 km18-11-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Søvang 51
4600 Køge		96 m²2,5 km05-11-20243.175.000 kr.33.073 kr./m²
Munkekærgård 17B
4600 Køge		121 m²434 m17-03-20263.900.000 kr.32.231 kr./m²
Munkekærgård 27
4600 Køge		121 m²455 m14-02-20242.875.000 kr.23.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden