Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kidholm 30

Villa · 105 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.211 kr/m².2.274.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKidholm gns: 19.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+387,57 pct. siden dec. 2015
337k813k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2015507.537 kr.13. sep. 2017460.000 kr.I dag · vores estimat2.242.835 kr.Markedet · 1992417.795 kr.Markedet · 1993560.595 kr.Markedet · 1994497.280 kr.Markedet · 1995441.735 kr.Markedet · 1996435.960 kr.Markedet · 1997635.145 kr.Markedet · 1998596.505 kr.Markedet · 1999688.485 kr.Markedet · 2000579.495 kr.Markedet · 2001735.210 kr.Markedet · 2002798.000 kr.Markedet · 2003652.365 kr.Markedet · 2004767.445 kr.Markedet · 2005746.865 kr.Markedet · 2006495.915 kr.Markedet · 20071.147.230 kr.Markedet · 20081.019.865 kr.Markedet · 2009950.460 kr.Markedet · 2010865.725 kr.Markedet · 20111.009.575 kr.Markedet · 20121.047.270 kr.Markedet · 2013979.125 kr.Markedet · 20141.080.870 kr.Markedet · 20151.084.545 kr.Markedet · 2016891.555 kr.Markedet · 20171.321.845 kr.Markedet · 20181.279.950 kr.Markedet · 20191.011.255 kr.Markedet · 20201.324.680 kr.Markedet · 20211.275.645 kr.Markedet · 20221.439.865 kr.Markedet · 20231.581.825 kr.Markedet · 20241.673.910 kr.Markedet · 20251.446.585 kr.Markedet · 20261.157.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
507.537 kr.
13. sep. 2017 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018460.000 kr.
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018507.537 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²170 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²174 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²273 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²257 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²394 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²397 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²103 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²656 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²346 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²393 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden