Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kidholm 31

Villa · 281 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².2.441.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKidholm gns: 19.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.153.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,78 pct. siden sep. 2018
610k1,6M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2018610.147 kr.I dag · vores estimat4.153.788 kr.Markedet · 19921.118.099 kr.Markedet · 19931.500.259 kr.Markedet · 19941.330.816 kr.Markedet · 19951.182.167 kr.Markedet · 19961.166.712 kr.Markedet · 19971.699.769 kr.Markedet · 19981.596.361 kr.Markedet · 19991.842.517 kr.Markedet · 20001.550.839 kr.Markedet · 20011.967.562 kr.Markedet · 20022.135.600 kr.Markedet · 20031.745.853 kr.Markedet · 20042.053.829 kr.Markedet · 20051.998.753 kr.Markedet · 20061.327.163 kr.Markedet · 20073.070.206 kr.Markedet · 20082.729.353 kr.Markedet · 20092.543.612 kr.Markedet · 20102.316.845 kr.Markedet · 20112.701.815 kr.Markedet · 20122.802.694 kr.Markedet · 20132.620.325 kr.Markedet · 20142.892.614 kr.Markedet · 20152.902.449 kr.Markedet · 20162.385.971 kr.Markedet · 20173.537.509 kr.Markedet · 20183.425.390 kr.Markedet · 20192.706.311 kr.Markedet · 20203.545.096 kr.Markedet · 20213.413.869 kr.Markedet · 20223.853.353 kr.Markedet · 20234.233.265 kr.Markedet · 20244.479.702 kr.Markedet · 20253.871.337 kr.Markedet · 20263.098.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
610.147 kr.
I dag · vores estimat
4.153.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020610.147 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²184 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²86 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²99 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²320 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²286 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²440 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²280 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²311 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²147 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²408 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden