Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kidholm 34

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
808 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².2.441.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKidholm gns: 19.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,24 pct. siden jan. 2019
510k1,2M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2019510.147 kr.I dag · vores estimat3.439.630 kr.Markedet · 1992795.800 kr.Markedet · 19931.067.800 kr.Markedet · 1994947.200 kr.Markedet · 1995841.400 kr.Markedet · 1996830.400 kr.Markedet · 19971.209.800 kr.Markedet · 19981.136.200 kr.Markedet · 19991.311.400 kr.Markedet · 20001.103.800 kr.Markedet · 20011.400.400 kr.Markedet · 20021.520.000 kr.Markedet · 20031.242.600 kr.Markedet · 20041.461.800 kr.Markedet · 20051.422.600 kr.Markedet · 2006944.600 kr.Markedet · 20072.185.200 kr.Markedet · 20081.942.600 kr.Markedet · 20091.810.400 kr.Markedet · 20101.649.000 kr.Markedet · 20111.923.000 kr.Markedet · 20121.994.800 kr.Markedet · 20131.865.000 kr.Markedet · 20142.058.800 kr.Markedet · 20152.065.800 kr.Markedet · 20161.698.200 kr.Markedet · 20172.517.800 kr.Markedet · 20182.438.000 kr.Markedet · 20191.926.200 kr.Markedet · 20202.523.200 kr.Markedet · 20212.429.800 kr.Markedet · 20222.742.600 kr.Markedet · 20233.013.000 kr.Markedet · 20243.188.400 kr.Markedet · 20252.755.400 kr.Markedet · 20262.205.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
510.147 kr.
I dag · vores estimat
3.439.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022510.147 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²221 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²124 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²112 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²302 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²401 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²315 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²291 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²408 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²324 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²107 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden