Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Kidholm 6

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².2.121.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKidholm gns: 19.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.058.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden sep. 2017
350k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2017350.000 kr.31. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.058.867 kr.Markedet · 1992720.199 kr.Markedet · 1993966.359 kr.Markedet · 1994857.216 kr.Markedet · 1995761.467 kr.Markedet · 1996751.512 kr.Markedet · 19971.094.869 kr.Markedet · 19981.028.261 kr.Markedet · 19991.186.817 kr.Markedet · 2000998.939 kr.Markedet · 20011.267.362 kr.Markedet · 20021.375.600 kr.Markedet · 20031.124.553 kr.Markedet · 20041.322.929 kr.Markedet · 20051.287.453 kr.Markedet · 2006854.863 kr.Markedet · 20071.977.606 kr.Markedet · 20081.758.053 kr.Markedet · 20091.638.412 kr.Markedet · 20101.492.345 kr.Markedet · 20111.740.315 kr.Markedet · 20121.805.294 kr.Markedet · 20131.687.825 kr.Markedet · 20141.863.214 kr.Markedet · 20151.869.549 kr.Markedet · 20161.536.871 kr.Markedet · 20172.278.609 kr.Markedet · 20182.206.390 kr.Markedet · 20191.743.211 kr.Markedet · 20202.283.496 kr.Markedet · 20212.198.969 kr.Markedet · 20222.482.053 kr.Markedet · 20232.726.765 kr.Markedet · 20242.885.502 kr.Markedet · 20252.493.637 kr.Markedet · 20261.995.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²99 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²152 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²221 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²358 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²207 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²264 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²308 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²602 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²208 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²185 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden