Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Kielgastvej 25

Villa · 136 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 525 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
525 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².1.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielgastvej gns: 9.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden maj 2021
487k769k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.365.000 kr.29. maj 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.431.554 kr.Markedet · 1992558.416 kr.Markedet · 1993487.152 kr.Markedet · 1994608.192 kr.Markedet · 1995611.864 kr.Markedet · 1996488.920 kr.Markedet · 1997669.664 kr.Markedet · 1998730.320 kr.Markedet · 1999747.320 kr.Markedet · 2000755.480 kr.Markedet · 2001763.776 kr.Markedet · 2002885.360 kr.Markedet · 2003734.672 kr.Markedet · 2004825.384 kr.Markedet · 20051.014.152 kr.Markedet · 20061.184.424 kr.Markedet · 2007975.936 kr.Markedet · 20081.000.416 kr.Markedet · 20091.103.368 kr.Markedet · 20101.159.264 kr.Markedet · 20111.021.768 kr.Markedet · 20121.051.144 kr.Markedet · 2013859.520 kr.Markedet · 20141.039.176 kr.Markedet · 20151.192.720 kr.Markedet · 20161.085.280 kr.Markedet · 20171.066.920 kr.Markedet · 20181.472.744 kr.Markedet · 20191.052.504 kr.Markedet · 20201.283.432 kr.Markedet · 20211.327.360 kr.Markedet · 20221.249.296 kr.Markedet · 20231.364.760 kr.Markedet · 20241.385.840 kr.Markedet · 20251.517.624 kr.Markedet · 20261.188.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
29. maj 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.365.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²17 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²211 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²627 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²520 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²568 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²723 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²531 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²1,1 km08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²779 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²581 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden