Kielgastvej 36

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKielgastvej gns: 9.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.715.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	53 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	65 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	400 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	188 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	433 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	290 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	618 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	171 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Højlundsvej 55 7800 Skive	150 m²	611 m	26-01-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	715 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu