Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kielgastvej 38

Villa · 198 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².2.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKielgastvej gns: 9.276 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden jun. 2019
709k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat2.024.129 kr.Markedet · 1992812.988 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994885.456 kr.Markedet · 1995890.802 kr.Markedet · 1996711.810 kr.Markedet · 1997974.952 kr.Markedet · 19981.063.260 kr.Markedet · 19991.088.010 kr.Markedet · 20001.099.890 kr.Markedet · 20011.111.968 kr.Markedet · 20021.288.980 kr.Markedet · 20031.069.596 kr.Markedet · 20041.201.662 kr.Markedet · 20051.476.486 kr.Markedet · 20061.724.382 kr.Markedet · 20071.420.848 kr.Markedet · 20081.456.488 kr.Markedet · 20091.606.374 kr.Markedet · 20101.687.752 kr.Markedet · 20111.487.574 kr.Markedet · 20121.530.342 kr.Markedet · 20131.251.360 kr.Markedet · 20141.512.918 kr.Markedet · 20151.736.460 kr.Markedet · 20161.580.040 kr.Markedet · 20171.553.310 kr.Markedet · 20182.144.142 kr.Markedet · 20191.532.322 kr.Markedet · 20201.868.526 kr.Markedet · 20211.932.480 kr.Markedet · 20221.818.828 kr.Markedet · 20231.986.930 kr.Markedet · 20242.017.620 kr.Markedet · 20252.209.482 kr.Markedet · 20261.730.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kielgastvej 23
7800 Skive		101 m²75 m19-08-20251.425.000 kr.14.109 kr./m²
Resenvej 16
7800 Skive		198 m²272 m26-08-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²673 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²190 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²523 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Klitrosevej 2
7800 Skive		194 m²895 m23-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Violvej 37
7800 Skive		204 m²854 m24-07-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Norgaardsvej 100
7800 Skive		205 m²860 m01-10-20241.450.000 kr.7.073 kr./m²
Mejsevej 6
7800 Skive		214 m²501 m21-11-20231.810.000 kr.8.458 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²284 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden