Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 22

Villa · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.083 kr/m².4.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKierboesvej gns: 28.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.529.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,71 pct. siden okt. 2005
669k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat4.529.940 kr.Markedet · 1992839.202 kr.Markedet · 19931.000.428 kr.Markedet · 19941.131.921 kr.Markedet · 19951.023.642 kr.Markedet · 19961.124.925 kr.Markedet · 19971.345.935 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19992.156.358 kr.Markedet · 20001.809.897 kr.Markedet · 20012.044.422 kr.Markedet · 20022.984.430 kr.Markedet · 20032.369.418 kr.Markedet · 20042.271.474 kr.Markedet · 20052.772.801 kr.Markedet · 20063.478.125 kr.Markedet · 20074.355.646 kr.Markedet · 20083.991.854 kr.Markedet · 20092.615.868 kr.Markedet · 20103.174.753 kr.Markedet · 20112.912.403 kr.Markedet · 20122.439.219 kr.Markedet · 20132.738.298 kr.Markedet · 20142.500.911 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.085.872 kr.Markedet · 20173.215.775 kr.Markedet · 20183.148.200 kr.Markedet · 20193.581.793 kr.Markedet · 20203.716.625 kr.Markedet · 20214.419.723 kr.Markedet · 20225.098.176 kr.Markedet · 20234.804.821 kr.Markedet · 20244.176.612 kr.Markedet · 20255.301.696 kr.Markedet · 20265.638.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.529.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²45 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²204 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²60 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²227 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²189 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²280 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²486 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²459 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²764 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²669 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden