Kikkenborgvej 16

Rækkehus · 111 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.428 kr/m².1.846.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 18.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.759.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	49 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Kikkenborgvej 6 6000 Kolding	73 m²	59 m	21-02-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Vifdam 4 6000 Kolding	103 m²	160 m	06-01-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	100 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	801 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	320 m	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Spølrundevej 43 6000 Kolding	107 m²	658 m	28-08-2024	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Svaneparken 29 6000 Kolding	100 m²	162 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Svaneparken 24 6000 Kolding	100 m²	201 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Svaneparken 22 6000 Kolding	100 m²	209 m	16-11-2023	1.645.000 kr.	16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu