Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 34

Rækkehus · 68 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 147 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.708 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 18.251 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering764.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,09 pct. siden jun. 2016
275k569k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2016380.000 kr.I dag · vores estimat764.143 kr.Markedet · 1992315.044 kr.Markedet · 1993302.600 kr.Markedet · 1994357.000 kr.Markedet · 1995386.240 kr.Markedet · 1996393.584 kr.Markedet · 1997510.612 kr.Markedet · 1998464.440 kr.Markedet · 1999608.464 kr.Markedet · 2000574.396 kr.Markedet · 2001650.352 kr.Markedet · 2002618.868 kr.Markedet · 2003586.568 kr.Markedet · 2004637.704 kr.Markedet · 2005835.720 kr.Markedet · 2006902.428 kr.Markedet · 20071.041.080 kr.Markedet · 20081.117.172 kr.Markedet · 20091.027.004 kr.Markedet · 20101.024.148 kr.Markedet · 20111.038.428 kr.Markedet · 20121.036.592 kr.Markedet · 20131.047.200 kr.Markedet · 2014889.236 kr.Markedet · 2015997.900 kr.Markedet · 2016903.516 kr.Markedet · 2017958.188 kr.Markedet · 2018894.608 kr.Markedet · 20191.156.000 kr.Markedet · 20201.155.252 kr.Markedet · 20211.195.916 kr.Markedet · 20221.108.672 kr.Markedet · 20231.114.996 kr.Markedet · 20241.237.872 kr.Markedet · 20251.151.172 kr.Markedet · 20261.450.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
764.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²124 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²16 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²462 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²414 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²612 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²623 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²450 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²456 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²279 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²681 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden