Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kikkerthøjen 4

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.950 kr/m².10.276.250 kr.
  2. 2Vores vurdering11.582.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,26 pct. siden dec. 2008
1,1M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.562.500 kr.I dag · vores estimat11.582.233 kr.Markedet · 19921.214.895 kr.Markedet · 19931.235.685 kr.Markedet · 19941.283.700 kr.Markedet · 19951.456.950 kr.Markedet · 19961.597.695 kr.Markedet · 19971.831.170 kr.Markedet · 19982.124.870 kr.Markedet · 19992.258.520 kr.Markedet · 20003.036.660 kr.Markedet · 20012.750.055 kr.Markedet · 20022.652.210 kr.Markedet · 20032.491.170 kr.Markedet · 20042.803.515 kr.Markedet · 20053.509.715 kr.Markedet · 20064.501.860 kr.Markedet · 20074.589.970 kr.Markedet · 20085.421.405 kr.Markedet · 20094.045.470 kr.Markedet · 20103.823.215 kr.Markedet · 20114.423.815 kr.Markedet · 20124.304.355 kr.Markedet · 20134.124.340 kr.Markedet · 20144.273.830 kr.Markedet · 20154.774.605 kr.Markedet · 20165.759.325 kr.Markedet · 20175.382.300 kr.Markedet · 20185.901.885 kr.Markedet · 20195.958.810 kr.Markedet · 20207.405.860 kr.Markedet · 20216.697.020 kr.Markedet · 20228.045.400 kr.Markedet · 20237.394.475 kr.Markedet · 20248.051.175 kr.Markedet · 20258.892.840 kr.Markedet · 202610.326.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
11.582.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.562.500 kr.
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²112 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Holmelinsvej 6
2800 Kongens Lyngby		166 m²363 m23-09-202511.900.000 kr.71.687 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²253 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²235 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Prinsessevej 9
2800 Kongens Lyngby		168 m²577 m18-11-20258.950.000 kr.53.274 kr./m²
Kløvervej 7
2800 Kongens Lyngby		169 m²543 m05-02-202512.500.000 kr.73.964 kr./m²
Snerlevej 16
2800 Kongens Lyngby		168 m²617 m20-07-20248.500.000 kr.50.595 kr./m²
Nybrovej 198
2800 Kongens Lyngby		160 m²535 m19-12-20238.500.000 kr.53.125 kr./m²
Solvænget 10
2800 Kongens Lyngby		174 m²381 m08-04-202511.412.500 kr.65.589 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²607 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden