Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4560 Vig

Kildeagervej 12

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.035 kr/m².2.109.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeagervej gns: 8.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden mar. 2024
161k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.979.921 kr.Markedet · 19921.275.648 kr.Markedet · 1993915.552 kr.Markedet · 1994770.000 kr.Markedet · 1995814.528 kr.Markedet · 1996631.488 kr.Markedet · 1997697.312 kr.Markedet · 1998660.000 kr.Markedet · 1999837.408 kr.Markedet · 20001.241.504 kr.Markedet · 20011.172.688 kr.Markedet · 20021.129.744 kr.Markedet · 2003161.040 kr.Markedet · 20041.082.576 kr.Markedet · 2005247.280 kr.Markedet · 2006844.976 kr.Markedet · 20072.244.176 kr.Markedet · 20081.727.968 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20102.373.008 kr.Markedet · 2011943.712 kr.Markedet · 20121.496.000 kr.Markedet · 2013886.160 kr.Markedet · 20143.239.808 kr.Markedet · 2015711.216 kr.Markedet · 20161.044.208 kr.Markedet · 20171.205.424 kr.Markedet · 20181.571.856 kr.Markedet · 2019390.544 kr.Markedet · 20201.750.496 kr.Markedet · 20212.375.296 kr.Markedet · 20222.153.712 kr.Markedet · 20231.817.200 kr.Markedet · 20241.900.800 kr.Markedet · 20252.132.240 kr.Markedet · 20262.108.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²149 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²341 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²499 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²347 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²231 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²279 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²175 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²902 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²554 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Eskilstrupvej 7, Rode
4560 Vig		184 m²1,6 km25-05-20252.150.000 kr.11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden