Kildeagervej 5

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.740 kr/m².3.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeagervej gns: 19.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-42,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.812.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 5 2690 Karlslunde	94 m²	191 m	29-03-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Kildevænget 1 2690 Karlslunde	104 m²	175 m	13-04-2026	5.400.000 kr.	51.923 kr./m²
Karlslunde Landevej 14 2690 Karlslunde	101 m²	766 m	15-09-2025	3.220.000 kr.	31.881 kr./m²
Nylandsvej 56 2690 Karlslunde	85 m²	460 m	07-07-2026	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Karlslunde Landevej 25 2690 Karlslunde	80 m²	527 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Bastebjerg 34 2690 Karlslunde	104 m²	1,6 km	30-05-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Pilevangen 6 2690 Karlslunde	117 m²	648 m	30-06-2026	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Tjørnevej 8 2690 Karlslunde	101 m²	2,0 km	17-02-2026	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Digetoften 15 2690 Karlslunde	102 m²	2,1 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Nylandsvej 62 2690 Karlslunde	123 m²	364 m	30-03-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu