Kildebæksvej 22, Vetterslev

Villa · 235 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 235 m².3.928.025 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.653.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,83 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	192 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	47 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	180 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	30 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	262 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	122 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	736 m	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	132 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	487 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	244 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu