Kildebæksvej 31, Vetterslev

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 135 m².2.256.525 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.109.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.611.249 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.611.249 kr.
2011aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	233 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	151 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	32 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	96 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	167 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	190 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	151 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	121 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev 4100 Ringsted	128 m²	121 m	06-08-2025	2.658.000 kr.	20.766 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	310 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu