Kildebæksvej 7, Vetterslev

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 135 m².2.256.525 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,20 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	255 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	22 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	105 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	165 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	243 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	105 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	65 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	199 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	158 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	147 m	06-02-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu